La struttura oggetto dell’ intervento si trova in una zona territoriale interamente urbanizzata , a vocazione industriale , artigianale, commerciale, in un contesto già ampiamente realizzato, in via di graduale  espansione e di completamento, dotata di servizi.

Il manufatto è prospiciente  su due vie pubbliche, libero da quattro lati, ottimamente orientato, dotato di luminosità  naturale dovuta alla sua particolare esposizione.

La viabilità interna consente l’accesso indipendente ad ogni singolo lotto  e la manovra dei mezzi di trasporto di normale dimensione e portata.

La viabilità della zona  è costituita da una rete di arterie nuove già realizzate ed in fase di espansione per la promessa prossima realizzazione della circonvallazione dell’abitato della frazione di Mappano, dei suoi relativi svincoli di collegamento in direzione da e per Caselle e dei collegamenti diretti con la tangenziale di Torino,la tangenziale di Torino, la superstrada per Caselle e le varie autostrade per tutte le direzioni in entrata ed in uscita da tale comprensorio.  

Al complesso si accede da due diversi ingressi carrabili, posti rispettivamente  alle estremità del sito, dalle due vie pubbliche ( Via Cottolengo e Strada di N.P.R.G. ora Via Don Puglisi)-

Due strade interne al sito, consentono l’accesso diretto ai vari lotti sul lato Ovest e Nord.